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商品房买卖逾期未交房
浙江－台州 12-03 17:15 悬赏 0 发布者:chen68…… 给我留言 回答:(2) 前年11月贷款新购得商品房，合同白纸黑字写着2015年8月29交房，逾期90日之内未交付的每日按已付房款1.5‰赔偿，90日之后未交房买受房有权要求退房，卖方因退还买受方已付房款及按已付房款的2.5%进行赔偿。
2015年11月29日与开发商售楼处一个总经理沟通过，对方未给予明确答复，且开发商大老板始终不肯与我们业主见面沟通。
我想咨询下，假如我们起诉，如果能退房，那么已付房款能拿的回？而且如果开发商宣布破产，或者不肯给予房款，我们应该怎么办？
2015年11月29日与开发商售楼处一个总经理沟通过，对方未给予明确答复，且开发商大老板始终不肯与我们业主见面沟通。
我想咨询下，假如我们起诉，如果能退房，那么已付房款能拿的回？而且如果开发商宣布破产，或者不肯给予房款，我们应该怎么办？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-12-03 17:19
你好，可以拿回已付房款，并要求损害赔偿，建议先申请诉前财产保全。
追问：
您好财产保全大概有何作用，今天去跟开发商在镇政府又沟通了，他们还是说退房可以，但不保证退房款，据我们所知公司是面临倒闭；
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2015-12-03 17:23
可以起诉，建议申请财产保全。
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