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使用权房子的继承问题

上海 07-24 19:21 悬赏 20 发布者:676616…… 给我留言回答:(7)

房产薄上是我太婆的名字，虽然离世十几年了，但是至今未更改名字，两间房一本房产薄（使用权）户口本两本，一本我母亲（我的户口不在里面，户口本上就我母亲一个人），一本我舅舅家，想问一下，如果母亲离世后，我是否对该使用权房有居住使用和继承权，是否可以买卖，谢谢

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-24 19:25

1、你享有继承权。
2、要按规定办理手续才能买卖。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-24 19:51

公房承租是没有继承权的。你母亲如果死了以后，你要居住在原来的房屋的话，首先要看是否是同住人，然后看户口，最后看是否他处有房。
使用权房是可以买卖的，价格和产权房差不多。

[辽宁-大连]
徐璐律师
4341积分

回复时间： 2011-07-24 20:06

使用权房不存在继承问题，户口在内的人继续承租就可以。
使用权房可以买卖，需要经过户口在内的同住人都同意。

追问：

户口本里只有我妈妈一个人，但是房票本是和我舅舅合用的一本，那妈妈离世了我怎么继承呢，户口不在里面

回答：

你可以现在把户口迁进去。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2011-07-24 20:33

使用权房是不能继承的！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2011-07-24 23:40

你怎么会认为只有使用权的房子可以继承，还可以买卖呢？建议找一本房屋产权证与你说的房产薄好好比对一下，你就知道两者的差异有多大了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-25 07:02

使用权房只有在发生动迁补偿款时涉及到继承。你可以作为公房同住人，申请成为你母亲那间房的承租人。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2011-07-25 11:45

没有继承权；
你是否属于同住人？若是同住人的话，可以申请变更承租人。

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