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房屋买卖纠纷
上海－闸北区 12-04 15:00 悬赏 10 发布者:lss_80 给我留言 回答:(10) 我于2014年10月买了一套期房，约定于2015年10交房。但现在估计2015年12月才能拿到房子，业主们找开发商索赔，开发商不赔，说我们也违约。
我个人的情况是：我2014年买房时付了首期，签了合同后（合同也在房产局备案了）。我又想增加首付比例，经与销售人员协商后改了合同，增加了首付金额，合同上金额改动的地方我按了手印，开发商盖了印章，但房产局备案的内容没改。我这样做算违约吗？我还能就开发商不能按时交房索赔吗？
我个人的情况是：我2014年买房时付了首期，签了合同后（合同也在房产局备案了）。我又想增加首付比例，经与销售人员协商后改了合同，增加了首付金额，合同上金额改动的地方我按了手印，开发商盖了印章，但房产局备案的内容没改。我这样做算违约吗？我还能就开发商不能按时交房索赔吗？
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全部答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-12-04 15:02
可以按合同约定要求履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-04 15:10
你增加首付已经双方协商一致同意；可以追究开发商的违约责任。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-12-04 15:10
可以就开发商不能按时交房索赔。
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2015-12-04 15:12
根据你的情况，可以要求开发商承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-04 15:24
改动没有涉及到交房时间，可以要求开发商赔偿。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260549积分
回复时间： 2015-12-04 15:29
你可以就开发商不能按时交房索赔，你没有违约。可来电详细法律咨询。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-12-04 15:47
你并不违约，可以要求开发商赔偿的
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-12-04 16:11
不算你违约。
你可以追究开发商逾期交房的违约金。
需要的话，可以委托律师维权。
你可以追究开发商逾期交房的违约金。
需要的话，可以委托律师维权。
- [上海-长宁区]
- 潘怀宣律师
- 45692积分
回复时间： 2015-12-04 16:16
你这边和开发商谈好之后，应该就是按照你们的约定进行，不算作违约。
- [上海-长宁区]
- 崔华律师
- 9669积分
回复时间： 2015-12-04 19:33
交房时间需按合同的约定履行，否则违约方需承担违约责任
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