赠与协议书求审查

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房屋赠与协议书
赠与人（下称甲方）：
              （父）、身份证：                       
              （母）、身份证：                       
受赠人（下称乙方）：
              （儿）、身份证：                       
乙方是甲方的小儿子，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所拥有的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条、甲方（系夫妻关系）自愿将其共有的房屋赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋为 ________________，登记证书号为_______________，登记的房屋所有权人为甲方，具体为乙之父(该房屋系乙之父出资建造)。该房屋占用范围的土地使用权随该房屋一并赠与，该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权。
第二条、上述赠与房屋由甲方与乙方共住，乙方必须赡养甲方，甲方拥有永久居住权。
第三条、上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。
第四条、本协议生效的同时该房的所有权随即转移给乙方。
第五条、本协议中甲方对乙方的赠与，属乙方个人所有。
第六条、本协议自甲乙双方签订之日到公证处公正之日起生效。
第七条、本协议一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，一份为公正留执。

甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
签订地点：                  
签订时间：