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律师您好，我出租的房屋阳台漏水，租客不在家，我被物业通知后立即告知租客，并关闭了水阀，租客不能及时赶

北京－东城区 12-06 13:59 悬赏 0 发布者:1560536800 给我留言回答:(5)

律师您好，我出租的房屋阳台漏水，租客不在家，我被物业通知后立即告知租客，并关闭了水阀，租客不能及时赶回，我提出进去她也不同意。三个小时后楼下告送我房顶漏水。20个小时后她回到家中，我也到场，发现楼下墙壁和地板已被泡坏，租客有赔偿义务吗，如果要求她赔偿我需要准备什么资料呢？谢谢

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回复时间： 2015-12-06 14:04

您好，看漏水的原因，根据过错承担。协商解决

回复时间： 2015-12-06 13:59

你好，可以起诉解决

回复时间： 2015-12-06 14:00

你好，建议协商解决，协商不成，搜集证据，委托律师，诉讼处理。

回复时间： 2015-12-06 14:06

据你所述，租客需要承担过错赔偿责任

回复时间： 2015-12-06 14:14

根据过错承担责任

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