租房纠纷，截止目前为止未签订租房合同，未收取承租人任何金钱，现在承租人赖着不搬

我于本月自己找房东租了一个套房，经房东同意后将其中一间租给了同事，也就是
说我的转租是合法的。

因为公司很大，本身和这个同事不认识，我是在公司内部网站发表了租房广告，清
楚写明了租金和房屋现有情况，同事看到广告后找到我，然后搬进来的，广告上我
写的是找合租。大家应该都这样写吧，没有人会写找转租。

后来住了几天，准备谈合同的时候，同事突然翻脸了，说要看我和房东签订的租赁
合同，我拒绝了。同事说我发布的是合租合同，我隐瞒真实的租金是对她的欺骗，
当时一气之下我要求她马上搬走，她没有答应。其实租金总额没变，只是我在比例
分配上占了点优势。这也是房屋租赁条例允许的，是合法的。

结果她回公司后给领导发邮件，说我欺骗她，同时也给我发邮件，说自己在公司人
脉广，叫我小心自己的名誉。（这些邮件我都保存了）
后来她找过我，表达了租房的诚意，虽然万分不愿意，但在领导调解下，我同意将
租金少100元，签订为期半年的合同，同时把原租房合同给她看了。

后来正式签订合同了，第一次她对部分条款有异议，说表达含糊，我同意修改。第
二次发送电子版本给她，她私自把几个关键的条款（租房期限、押金等）做了修改
，在没有通知我的情况下，发回我的邮箱。至此我对此人的人品持保留意见。

现在实在不想和她签租房合同，宁愿房子空着也要找个清静。她主动找我签合同也
被我拒绝了，领导为此批评我不该出尔反尔。她表示可以搬走，但是要住满一个月
并且不给钱再搬走。

我现在的底线是不签合同，不收她的钱，让她住到下个月6号，6号不搬走就报警。
大家出来打工都不容易，不想把自己弄得和她一样卑劣，我现在对她只有深深的鄙
视。

现在的疑问是，我这样处理行吗？万一报警派出所认为是民事纠纷不受理怎么办？
我强行让她搬走的话，怎样的程序是合理合法的？
希望专业人士能给予帮助，万分感谢！