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房产问题

07-26 17:16 悬赏 0 发布者:王98765…… 给我留言地区:河南－郑州回答:(3)

律师：您好！很冒昧地请教您个问题：我年初时买了一套二手房，交房时发现房屋曾经漏雨，他说刚维修过，保证房子没问题，中介也没收取房屋保证金(要了，他不给）。前两天下雨了，我发现房子漏雨，请问他应该不应该赔偿或维修房子？如果应该，他该承担多少？假如他拒绝赔偿，我走法律程序，能否胜诉？还有他应该在六月之前迁走户口（有合同），可现在也没迁，我该怎样维权？期待您的帮助，谢谢！谢谢！

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[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间：2011年07月26日 22时02分

要看你们签订的合同

提问者对最佳答案的评价：

您好：谢谢您的回复！当时的合同都是由中介提供的，只提了屋内设施的正常使用，对屋顶没有具体的约定，在交房时提到了，我说漏雨了再找他，但只是口头说了，也没有文字约定，可他的房子漏雨交房时就知道了，中介也知道，小区里的人也知道他是因为房屋漏雨才急于卖掉的。都怪我没了解清楚，看房时漏雨的地方挂着窗帘，压根儿没往这儿想，那像现在的情况我该怎么办呢？谢谢！

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