涉外 上海 购房

目前并无遗产税

外籍人在上海买房，要居住或工作一年以上的才可以，并且只能买一套，工作一年要提供劳务合同，这样他们以本人的名义购买给你外公居住，就可以避免遗产问题。
注：


外籍人士购房须办理房屋买卖合同公证，如果贷款的话还须办理抵押贷款合同公证，房屋买卖合同公证。 一．办理房屋买卖合同公证应当提交的证明材料：（1）出卖人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明；出卖人是其他组织的,应提交有关部门颁发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证明；出卖人是自然人的，应提交本人的身份证明；（2）买受人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的身份证明；买受人是其他组织的，应提交有关部门颁发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证明；买受人是自然人的，应提交本人的身份证明；（3）出卖共有房屋的，应提交共有人同意出卖的书面意见； （4）出卖人、买受人的代理人办理房屋买卖合同公证的，须提交经公证的《授权委托书》及代理人的身份证明；（5）房屋所有权证书、土地使用权证书；拟出卖的房屋为国有资产的，须提交国有资产管理部门同意的证明文件；（6）房屋买卖合同文本；（7）公证员认为应当提交的其他证明材料。 二．注意事项（1）如房屋已设定抵押，应先征得抵押权人同意，或还清贷款方可出售。（2）如房屋已出租，则需承租人明确表示放弃优先购买权，方可出售；（3）如系夫妻共有房屋，则应征得共有人同意方可出售。 回复时间:2009-07-27 12:59:13

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可以，同时最好签订协议，约定双方权利义务。

只需要你外公与阿姨姨夫签订协议即可。

你好，外国人在中国购房必须在国内工作生活学习居住一年以上，且只能购买一套。

您好，如果你阿姨和姨夫没有购买资格，可以以外公名义购买，与外公签订协议约定清楚，并对协议进行公证。