房产纠纷，急需解答，谢谢

我三月份去查过，房管局有登记，可是今天我在房管局的网站上查询我的购房合同，结果查不到，我就怕他们把已经登记的给抹去了，那我的合同岂不是要无效吗？我的合同上有《商品房预售登记备案表》这个表是不是预购登记呢？，

如果登记了，那么在办理过户前是不能再办理登记的，基于登记公示原则，即使开发商再次销售该房，也不能将该房交付给新的购房者。你们的合同已经成立生效，即使注销预购登记，仍不影响合同的效力问题。如《商品房预售登记备案表》经房管部门盖章确认，即已登记。

因为买的时候那边房价还很低，没想到2年翻了2倍还多，我的房价涨到当时购买价的2倍还多了，即使他们双倍赔偿他们也划算啊，那我不是还亏么？

小县城老板势力挺大的，俺怕法庭偏向他们啊，我一个小老百姓没钱没权的

房产公司现在老催着我去退房子，我先去跟他们谈谈吧，不行就法律了

我首付就09年5月份交的，可是那时候没给开发票，只给开了收据，结果10年5月份签合同时他们把收据收走了，统一开的10年5月份的发票，那我这房子算什么时候买的啊？

合同是何时签订的，就属于何时购买的。如果你有证据证明是09年5月份的话，就可以主张那个时候的时间。