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你好，我购买了拆迁置换房，不满两年，中介合同约定营业税由买家承担。过户走老流程，房产局11月已出件，
江苏－南京 12-08 22:06 悬赏 0 发布者:1358406790 给我留言 回答:(1) 你好，我购买了拆迁置换房，不满两年，中介合同约定营业税由买家承担。过户走老流程，房产局11月已出件，现房主不配合出件，以中介欺诈为由，要求解约。卖家理由是此房为置换房，实际无需支付营业税，是中介误导卖方以为税费的存在，属于中介欺诈。但中介表示直至送件之前，卖家并未提供相关的拆迁协议，不知减免税费情况。请问一，买方坚持购房，是否受保护，并追究卖方违约责任。二，是否可以要求买方配合，在税费流程办理时出具置换房协议，来免除营业税。谢谢！
问题补充：
因为不是很清楚税费的事情，所以百度了一下，可能此房性质应为动迁房，可免营业税。 这类房子有两证，不满两年是可以交易的拆迁房。
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- 请问购买拆迁置换房，不满两年，需要交5.6的营业税吗？ 0个回答
0 - 你好，我是卖房方，通过中介卖房签定协议时房产证还没有下来，所以在 0个回答0
- 你好，我个人最近卖套房，满二不满五唯一，签合同是到手价。由于中介 3个回答0
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- 张律师您好，我与中介签订了买卖合同，上面提到过户时所需缴纳的税费 0个回答0
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