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解除购房合同
12-11 10:25 悬赏 20 发布者:sunxue…… 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(5)
今天9月签订了购房合同房价102.5万,首付需33万,9月份支付了定金2万及中介费2万,由于家庭原因,首付款拿不出来这么多,合同规定12月10日付首付款,如果超期每天按房价千分之一的违约金支付,超过10天按10%的房价支付并解除合同,现在我房子是买不了,请问我如果单方面解约,怎样才能损失最少。万分感谢!
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回复时间:2015年12月11日 10时31分
建议把合同拿给律师看看。如果有违约条款,一般根据违约条款具体约定承担违约责任。
但是如果没有相关约定的话,定金与中介费就是最少的损失。
最好就是能与销售商沟通,双方合意和平解约。
但是如果没有相关约定的话,定金与中介费就是最少的损失。
最好就是能与销售商沟通,双方合意和平解约。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,我找当地律师看看合同具体怎么说
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回复时间: 2015-12-11 10:35
你好,定金及中介费会损失掉,具体以合同约定为准。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2015-12-11 10:37
你好,建议好好看看签订的合同,委托律师尽快解决的好
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回复时间: 2015-12-11 11:06
可以以放弃定金的方式不再履行合同,你可以向对方发函要求解约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-12-11 13:46
如果解除需要按照合同约定承担违约责任
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