土地合同中有关承包金调整一项概念不清

土地承包期间，前十年承包价不变，十年后五年调整一次，高出粮食用地平均值的百分之二十。此句子中“十年后五年调整一次”和“粮食用地平均值”是什么意思？表意不明，能否根据合同法第125条说明白。当时制定合同的本义是：十年后的五年内调整一次承包价，十年后的五年内哪一年调整都行。现在被理解为：十年后每五年调整一次。“粮食用地平均值”原意是粮食用地承包价的平均值，现在被理解为粮食用地上粮食产量的平均值。根据哪条法律，能对其进行正确的理解。再者，定合同时无中间人，所以，发包人为涨低价刻意曲解。