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租房押金没到期是否可反还

上海－浦东新区 08-22 15:20 悬赏 0 发布者:flower…… 给我留言回答:(4)

租房合同没到期,提前两个月般出来,也负了般出来以后两个月的房租,可房东不退还押金. 说我违约在先,除非找到续租人,向续租人索要.
补充：合约上没有提明,违约时不退还押金这一项. 因为是老乡,没想要太计较,可是多负了两个月的房租,也不给退押金,觉得有点

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2009-08-22 16:44

押金并不是违约金，若没有明确约定，可以要求返还。

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回复时间： 2009-08-23 08:52

可以要求退还押金。协商不成就起诉。

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110网律师
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回复时间： 2009-08-23 11:01

你只要按照合同约定的违约条款支付违约金，其他的不予理会，但是现在既然已经支付了后两个月房租，那你计算一下，你额外支付的房租是否已经足够弥补违约金，若不够可能会有扣你押金的理由，若早已超出违约金，那你的确可以把押金拿回来，甚至是两个月房租的多余部分，你只能先跟他好好协商，若不行只能通过诉讼途径解决。问题是你要考虑诉讼成本，若诉讼结束后，你承担的还不止是上述你提到的那些费用呢？