我没有追究她的违约责任，并要她赔偿金额，她现在反过来找我的麻烦，怎么办？

你好！打扰了！事情是这样的：我是房东。租房合同签订的时间是2015.03.03至2016.03.08，到今年8月底要付9,10月份房租的时候，租房的说有困难，我体谅她就让她9月底再付房租，可是到10月8号她房租未付，严重违约租房合同，人也消失不见了打电话发信息都没回应。就在10月底的时候，进去一看，家里乱七八糟，把我洗手间的墙也打破了个洞，家里床上地上到处都是狗屎。我把她的所有东西（大多是些衣服，被子之类的东西）都丢了。她消失有两个多月，12月13号她又出现了，搬走了一点家具，我已跟她说明东西都丢了，这几天她一直骚扰我，找我要她的东西，怎么办？

我应该可以追究她的违约责任，并要她赔偿金额吧？她拖欠我房租最少算是两个月，一个月房租1300元，房租最少算共计2600元；卫生间损坏，人工，材料修补共计800元；水电费有300元未结算；请人做清洁打扫300元；费用大概一算大概4000元。