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我(房东)将一门面出租给租用方,现在想收回.但租用方不肯搬走.

重庆 08-02 08:04 悬赏 0 发布者:两liang…… 给我留言回答:(5)

我(房东)将一门面出租给租用方,现在想收回.但租用方不肯搬走,也不加房租,没有签合同,只跟之前的租用方口头承认租到今年,但租用方不肯搬走,还说要租到2013年合同到期才搬走,我们跟租用方没有写任何的合同跟承诺租用方可续租到2013年,请问有什么办法能快点解决这个事情?

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全部答案

[重庆-渝北]
乔春长律师
52860积分

回复时间： 2011-08-02 08:23

如果协商不成可向法院起诉解决。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-02 09:59

如果确实没有合同约定合同的租期，同时也没有证据证明你与对方签订了租赁合同，如果协商无果可以向法院起诉要求排除妨碍，赔偿损失。

[重庆-江北]
张宰宇律师
73695积分

回复时间： 2011-08-02 12:17

属于转租，协商不成，提起诉讼，要求解除合同，收回房屋。
　《合同法》　
    第二百一十五条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
  　第二百二十四条　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　  第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。