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租赁房动迁补偿问题
上海 12-17 16:15 悬赏 0 发布者:IVYCHE…… 给我留言 回答:(5) 奶奶家是租赁房,这次动迁了,动迁组是赔偿173W让我们去套房子,一共是可以获得3套房子,2套两室一厅,1套一室一厅,奶奶家原来是有6个户口,在第一次交户口簿的时候分别是奶奶,爸爸,姑姑,我,我妈妈和我女儿,共6个户口。但是在第二次叫户口簿的时候发现,我妹妹的户口也签进来了,现在就变成7个户口,动迁组跟我们谈过,妹妹的户口因为未满2年,所以这次动迁是没有份额的。我们一家认为虽然动迁组认为妹妹的户口不算,但是我们还是觉得可以给妹妹,奶奶和姑姑一套两室一厅的房子,另外一室一厅和两室一厅的房子归我们四人。姑姑不同意,姑姑说她是长期照顾奶奶,而我爸爸照顾的少,所以我们四人只能拿一套两室一厅的房子,而另两套房子归她和妹妹还有奶奶。我们认为这个分配不合理,姑姑就说如果我们不同意,那我们什么都没有。想问下她是否有权利来分配动迁的房子,我们应该如何维护自己权益,我们是否有份。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2015-12-17 16:17
您好!都是有份额的,协商不成可提起诉讼,详情可来电来访。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2015-12-17 16:17
动迁利益是有所有安置对象平分的,你姑姑没有权利来分配,如果对方侵犯你们权益的话可以诉讼维权
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-12-17 16:38
1、按问题所述,共涉及6个人的补偿安置问题。
2、对方即你姑姑要求2个人拿两套房屋,而你方4人仅能拿一套房屋,按照一般的思路来看,人多相对房子要拿的多一些,所以你姑姑的要求不符合常理,除非其能提供相应法律依据。
3、建议协商处理,若协商不成,建议提起诉讼进行析产分割,必要时可以申请法院对动迁利益进行查封冻结,待案件接受后再处理分配问题。
2、对方即你姑姑要求2个人拿两套房屋,而你方4人仅能拿一套房屋,按照一般的思路来看,人多相对房子要拿的多一些,所以你姑姑的要求不符合常理,除非其能提供相应法律依据。
3、建议协商处理,若协商不成,建议提起诉讼进行析产分割,必要时可以申请法院对动迁利益进行查封冻结,待案件接受后再处理分配问题。
- [上海-长宁区]
- 潘怀宣律师
- 45692积分
回复时间: 2015-12-17 17:13
你们是有份的。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间: 2015-12-18 08:49
承租人或者姑姑都不能随意分配。拆迁款的分配与赡养并没有关系,关键看是否是同住人,同住人都可以均分利益。你妹妹不是同住人,因此动迁组说她没有份额。如果你们协商不成,可以在房屋选购后,拆迁协议签订并生效后,向法院起诉分割。
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