和开发商签订装修返款合同，开发商中途停止返款如何解决

鄢陵麦肯特590多户业主购房时和开发商签订了装修返款总房价百分之三十五的合同，开发商承诺返款五年内平均按月返还，今年九月份开发商以资金短缺名义停止返款，现三期主体结构建成处于停工状态，请问如何才能保证业主的合法权益。