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合同违约金
辽宁-大连 08-25 13:16 悬赏 20 发布者:swx855…… 给我留言 回答:(3) 我家在8月份买了房子 开始合同签的是说公积金贷款下来后对方就交房子
但是我家贷款在8月7号下来后 对方以自己买的新房在装修为由 到现在还没搬出去
我想问下 这种情况我可以跟卖方要违约金么?
合同这么写的
一、乙方于协议签订日交甲方十万首付 甲方与乙方办理此房过户手续
二、过户后乙方办理公积金贷款,贷款办理后 乙方将余款二十七万一次付清
三、乙方付清全部房款后,甲方将房屋交给乙方
四、任何一方违约,按总房款百分之二十承担违约金
但是我家贷款在8月7号下来后 对方以自己买的新房在装修为由 到现在还没搬出去
我想问下 这种情况我可以跟卖方要违约金么?
合同这么写的
一、乙方于协议签订日交甲方十万首付 甲方与乙方办理此房过户手续
二、过户后乙方办理公积金贷款,贷款办理后 乙方将余款二十七万一次付清
三、乙方付清全部房款后,甲方将房屋交给乙方
四、任何一方违约,按总房款百分之二十承担违约金
问题补充:
我家在8月份买了房子 开始合同签的是说钱全部交清后对方就交房子但是我家贷款在8月7号下来后 找卖方交钱
对方以自己买的新房在装修为由 不接受钱款 要求宽限几天 于是我给他口头上宽限了半个月
半个月后 联系他 他说27号能装修完 到27号的时候又说29号能装修完 等到今天打电话问他 他还说得两天 (这期间由于他说要买车 我先付给了他21万 剩5万没付)
我想问下 这种情况我可以跟卖方要违约金么? (由于买房的时候有些家具他说给我 但是我没写到合同里 这个约定生效么?如果他不给我那些东西 我有没有别的办法让他赔偿损失?)
合同这么写的
一、乙方于协议签订日交甲方十万首付 甲方与乙方办理此房过户手续
二、过户后乙方办理公积金贷款,贷款办理后 乙方将余款二十七万一次付清
三、乙方付清全部房款后,甲方将房屋交给乙方
四、任何一方违约,按总房款百分之二十承担违约金
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2009-08-25 13:59
合同须信守,此为法治经济下的交易原则,装修新房不是延期交房的正当理由,你可以依约诉请其支付你违约金。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2009-08-26 08:28
应该收违约金
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2009-08-26 16:25
你有权依约获得违约金.
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