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2手房交易合同
08-05 12:41 悬赏 0 发布者:tnt520 给我留言 地区:天津-天津 回答:(2)
我和中介,房东签订的三方购房协议 已经缴纳了中介费,房东也按合同收取了我的定金 现在因房东的原因 不能按时办理打首付 办贷款等相关过户手续 现在我想追究其违约责任, 我是直接找中介退钱赔偿违约金还是找房东,居中的中介费能退还不,可否认为未能促成买卖达成要求退还居中的服务费!
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回复时间:2011年08月05日 12时44分
需要结合三方购房协议有关约定判断。
追问:
有一条明确说非因丙方(中介)原因造成合同不能生效的 服务费不与退还 那我追究违约责任是该找中介还是找甲方? 我并为和甲方直接签署买卖协议啊!
回答:
非中介方原因导致合同不能生效的,中介方无责。如因卖方原因导致合同不能继续履行,可以要求卖方承担违约责任,赔偿损失。
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谢谢
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