关于公租房户主死亡变更户主的问题

我家有一套公租房，在《上海市租用居住公房凭证》上租赁户名是我小叔叔，户口本上的户主也是我小叔叔，另外户口本上还有我父母和我以及我小姑姑四人。房屋已空置多年，无人居住。我小叔叔现已因病去世，他生前未结婚，但和一女子同居多年，未育子女。（他们居住在我小叔叔另外购买的商品房内）现户口本及《上海市租用居住公房凭证》均在于我小叔叔同居女子那里。
请问：1、现在要更改户主需办理什么手续？如协商不一致户主由谁来定？
           2、如户主一直未变更，若今后房屋动迁，我小叔叔还会有份吗？和她同居的女子有份吗？
           3、我小姑姑可以不通过我们去把户主变更为她自己吗？