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二手房过户
江苏－连云港 08-07 15:40 悬赏 10 发布者:uHA1646 回答:(1) 我买二手房，房本未满5年，若去过户，这过户价如何计算。若等到房本满5年再去过户，这过户价又如何计算（面积是120平方米）。请指教！谢谢！
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回复时间： 2011-08-07 23:51
二手房过户费用：1、契税 首套1.5% 其他3% 2、印花税万分之五 3、交易评估费:总价X千分之三，双方平分 4、交易手续费 5元/平方 双方平分 5、工本费、档案管理费 125-145元 6、营业税及附加费（教育附加、城建）5.5%征收，房产满5年的免征 7、个人所得税，有发票按差价20%征收，无差价不征收，无购房发票，按现评估总价2%征收
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