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房产问题

北京 08-07 21:35 悬赏 0 发布者:zzq780…… 给我留言回答:(18)

我是一名农村的村民37岁，我家有五间房子，我想问一下这五间房子的所有权归谁？我的母亲今年去世，还有我的父亲，我的父亲是否有权处理这些房产

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2011-08-07 22:05

您好，如果房子是您父母所建，属于夫妻共同财产，母亲去世后您有继承权，继承母亲的份额，详情来电咨询。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568464积分

回复时间： 2011-08-08 15:08

看产权归谁

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-07 21:40

如果是你父母共同财产，则你父亲及你和兄弟姐妹对该房屋具有共同所有权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-07 21:41

是谁建的房并且宅基地使用证在他的名下，所有权归他。如果是您父母所建，属于夫妻共同财产，母亲死后您有继承权，继承母亲的份额。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-08-07 21:46

要看上述房屋是谁的，具体情况具体分析。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-07 21:53

要看房产的登记情况，以及取得时间等，详情可以带材料找律师咨询

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-08-07 22:03

应当属于你父亲及你母亲的法定继承人共有。

[北京-海淀区]
张浩律师
2204积分

回复时间： 2011-08-07 22:27

要看具体情况，若是宅基地，看宅基地的审批人及家庭成员，你有没有进行翻建、新建。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-08-07 23:45

要看细节

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-08-08 06:51

如果是你父母的共同财产，在没有征得你母亲其他继承人同意的情况下，他无权处分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-08 09:11

您父母所建房子，属于夫妻共同财产，母亲去世后您有继承权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-08 09:37

要看土地使用权是谁的。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-08-08 09:38

房屋的所有权以登记为准，土地使用证或产权证上是谁的名字就归谁所有。
如果房屋是一家人所有，那么可以要求分家析产。
如果房屋是父母的夫妻共同财产，那么可以要求继承遗产。
你父亲对房屋有所有权的话可以处分，但需要经过其他共有人的同意，否则处分无效。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。