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签了二手房购房合同后,发现原房东户口没迁出怎么办
08-26 23:46 悬赏 15 发布者:walker…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(5)
目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次,对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口,我现在怎么做才能保证自己的权益呢?或者可不可以解除购房合同,要回定金。
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
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回复时间:2009年08月26日 23时52分
属于不同的法律关系,不能因此解除合同。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-08-27 00:11
你好,他不迁户口并不能影响到你对物权的享有。你可以起诉,让法院判决他尽早迁出户口,对于购房人来说,最重要的是房产过户,而不是户口迁移。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113753积分
回复时间: 2009-08-27 06:24
不能解除合同。
- [四川-成都]
- 杨一林律师
- 15349积分
回复时间: 2009-08-27 11:31
难以以此要求解除合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-08-27 14:53
不能解除合同,待产权证办下来之后要求对方迁出,否则可以起诉对方。
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