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房屋拆迁
陕西-西安 08-08 11:10 悬赏 0 发布者:ai1006…… 给我留言 回答:(2) 你好
我家房被拆迁了,当时把合同签了说是拆1还1,然后把合同拿走要去盖掌,拿走后,开发商把合同不给我们反悔了,我想起诉开发商,现在有1年半了,他们一直拖着不解决,,我想问下这个起诉有没有时间限止,比如说3年后起诉,或者只能在几年内?
谢谢了!
我家房被拆迁了,当时把合同签了说是拆1还1,然后把合同拿走要去盖掌,拿走后,开发商把合同不给我们反悔了,我想起诉开发商,现在有1年半了,他们一直拖着不解决,,我想问下这个起诉有没有时间限止,比如说3年后起诉,或者只能在几年内?
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- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话:18629037091
- 146211积分
回复时间: 2011-08-21 21:17
对于起诉时间,法律没有做明确规定,但不能超过法律规定的权利的最长保护期限20年。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2011-08-08 11:21
针对你的问题答复如下:
1,《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2,根基以上法律规定可知,对于起诉时间,法律没有做明确规定,但不能超过法律规定的权利的最长保护期限20年。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2,根基以上法律规定可知,对于起诉时间,法律没有做明确规定,但不能超过法律规定的权利的最长保护期限20年。
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