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房子被转租了
四川－成都 08-08 14:26 悬赏 25 发布者:sstgyp…… 给我留言 回答:(3) 本人有一房通过第一中介，将房低价出租给承租者，合同三年，房子只能做住房使用，不得做其它使用，如合同内收回此房，需支付一定费用的装修费。半年后承租房装修房子，未经本人许可，私自委托亲戚将此房通过另一中介，签定半年租期，房租上调一半以上，出租方改为其亲戚名字。出于考虑租户有装修，同时转租给另一方定了半年合约，特将此房收回时间改为半年后，请问是否合理，谢谢。
问题补充：
第二中介方也未经核实房主主人，
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- [北京-东城区]
- 李亚昆
- 给我留言
- 460积分
回复时间： 2011-08-08 14:31
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113870积分
回复时间： 2011-08-09 07:00
可以进行起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-09 11:06
房东有权收回房屋。
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