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承租人在未经我同意下，把房子转租给第三方并收取租金
天津 07-18 20:27 悬赏 0 发布者:pangpa…… 给我留言 回答:(6) 承租人在未经我同意下，把房子转租给第三方并收取租金，可是我们在当初并未在合同中注明不可以转租，转借。现在他把我的房子转租，我想解除合同，用不用赔偿违约金！相反，他要不要赔偿我呢？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2011-07-18 20:32
对方的行为侵害了你的权益，你可以要求对方赔偿你的损失
追问：
我现在想收回房子，应该和承租人怎么沟通？如果他不同意，我该怎么办呢？谢谢
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
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回复时间： 2011-07-18 20:46
属于对方违约，你有权解除合同。
追问：
我现在想收回房子，应该和承租人怎么沟通？如果他不同意，我该怎么办呢？谢谢！哦，我的房子是公产房！谢谢
回答：
不能协商解决的，可以诉讼解决。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
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回复时间： 2011-07-19 07:06
对方违约，您有权解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-07-19 08:45
对方违约，您有权解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-19 11:45
承租方擅自转租违反租赁协议，你可以解除租赁关系，并要求承租人赔偿损失。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-07-19 21:25
取得出租人同意是承租人的法定义务，不需要约定。
法院支持你的主张。
法院支持你的主张。
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