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遗产继承与赡养老人

山东－济南 08-09 16:55 悬赏 20 发布者:失无所失。给我留言回答:(6)

我对象的奶奶有三个孩子。父亲，叔叔，跟姑姑。叔叔在15岁时去了唐山的厂里顶替爷爷，表明了放弃家里的房产。姑姑和他爸爸在本村。爸爸是老师。在他13岁那年因病去世了。妈妈精神上受了刺激，病了5.6年。奶奶靠教委和政府的钱管了我对象5.6年。舅舅出钱帮他妈妈看好了病。还出钱帮忙把房子盖起来。叔叔这二十年来一直在外地，爷爷早就没了。奶奶也是和妈妈在一起生活。去年叔叔突然回来瞒着他妈妈把老家卖给了姑姑的女儿。今年村里拆迁搬楼上了，老人却没人管了。叔叔意思是重新分房产。他能分多少啊？我跟对象还没成家，她妈妈这么多年一个人也不容易，老人该谁来赡养？叔叔有权利卖掉老家吗？非常感谢。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-08-10 11:48

1、老人应由叔姑赡养。
2、房屋若是他父亲去世后建的，归他妈妈，他叔不能卖房，也无权要求重分地。

[山东-日照]
王德志律师
820积分

回复时间： 2011-08-09 17:12

1、叔叔自然没有权利卖掉全部，他顶多能够处理爷爷遗产部分里属于他自己的那一份遗产份额。
2、如果明确放弃，他不能做任何处理，这需要证据！
3、出钱盖房子，房子的所有权应当归妈妈才是合适的。
4、叔叔无权买卖老家，更应当对奶奶尽赡养义务。房产问题需要仔细分析，但是叔叔在其中或者没有份额或者很小的份额。