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想盘下来一个店面 怎么做才能让我有法律保护???
山东-临沂 08-12 23:43 悬赏 30 发布者:baibei…… 给我留言 回答:(3) 这个店面归政府部门管 政府部门和这个店主有协议 店面不得转让(但是那些门头都有转)
这个店主说 不用管 直接转让就是了 就是不通过政府部门, 我们私底下自己转
我怕以后政府部门不承认我 再回收了 怎么办?转让费好几万。。。请朋友们给我支支招!!谢谢大家
这个店主说 不用管 直接转让就是了 就是不通过政府部门, 我们私底下自己转
我怕以后政府部门不承认我 再回收了 怎么办?转让费好几万。。。请朋友们给我支支招!!谢谢大家
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- [山东-日照]
- 王德志律师
- 820积分
回复时间: 2011-08-11 16:13
的确存在风险,一旦被得知转租,原有的租赁合同就可能被解除,房屋顺便就收回了。
那你们之间还是签订一份协议吧,将上述事实和出现问题时的处理办法做一个具体约定,最好能让对方提供相应的履约担保,以防范和化解风险。
那你们之间还是签订一份协议吧,将上述事实和出现问题时的处理办法做一个具体约定,最好能让对方提供相应的履约担保,以防范和化解风险。
- [山东-日照]
- 任远律师
- 93758积分
回复时间: 2011-08-11 16:14
可以跟对方书面协议,如果因政府行为和有关政策导致本合同无效,对方应当返还你当初支付的房款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-11 16:20
前合同限定了店主转租的权利,如果你明知而该种权利限制而受让,应根据过错承担相应损失。
可与店主进行协议约定,在各种情况下费用承担。
可与店主进行协议约定,在各种情况下费用承担。
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