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商品房和沙盘不一致
福建－厦门 12-29 14:40 悬赏 0 发布者:249244…… 给我留言 回答:(4) 我购买了一套商品房位于四楼，一楼二楼属于店铺，当初去买的时候没看到现房，只有沙盘，经沙盘了解四楼阳台外没有任何遮挡物，现要交房发现二楼有竖起一面水泥广告墙，高到挡住了四楼一半的采光，像这种情况要怎么办？开发商不退房。
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- [福建-厦门]
- 张记根律师
- 14140积分
回复时间： 2015-12-29 14:50
可以起诉对方解除买卖合同，并退还费用。
- [福建-厦门]
- 厦门叶律师
- 202213积分
回复时间： 2015-12-29 14:50
如果有欺诈或者重大误解的，可以起诉撤销合同
追问：
我有拍当时的沙盘，这能作为证据吗？
追问：
我有当时没挡到我阳台的沙盘照片，这能作为证据吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-29 14:54
可以解除买卖合同 告其违约
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-12-29 15:21
1、可以解除合同；
2、可以撤销该合同；
3、可以继续履行合同，但要求开发商赔付违约金
但无论哪一种，建议你都最好取到当时沙盘的模型
2、可以撤销该合同；
3、可以继续履行合同，但要求开发商赔付违约金
但无论哪一种，建议你都最好取到当时沙盘的模型
追问：
我有拍当时沙盘的模型的照片，这样可以吗？
回答：
如果对方现在的沙盘还在，建议最好做个录像，包括开发商的名称，售楼部的样子，小区的名字等，有的时候只有照片无法证明确实是你当时买房时的沙盘图
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