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市区有套房子，我交了定金，明天准备交首付，但置业顾问告诉我，明天签不了合同

湖北－十堰 12-29 20:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

市区有套房子，我交了定金，明天准备交首付，但置业顾问告诉我，明天签不了合同，房管局的合同还需几个月才下来，要先交首付款，如果我执意要等到合同签了再交首付，定金协议算我违约吗

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回复时间： 2015-12-29 22:37

你好，那要看你们合同是如何约定的，可以补签一份协议约定签合同在交款不算违约。

追问：

交定金时签了认购书，认购书写了交首付的时间，金额，认购书其中内容为：“三，甲方承诺乙方在签定本认购书之日起7日内，为乙方保留该物业，乙方应于签定本认购书之日起7日内付清首期款或全部房款，并与甲方签定《商品房买卖合同》。乙方逾期未能缴清房款，甲方有权单方对外重新销售该物业，并不承担任何法律责任，乙方已付定金作为违约金予以扣除，不予退还” 4.商品房买卖合同为最终物业买卖依据五、其它条款 1.双方签定《商品房买卖合同》后，本协议自行终止。

追问：

回答：

买卖合同都签不了，自然可以要求退还定金。