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宅基地买卖问题
北京－海淀区 08-14 13:50 悬赏 10 发布者:wangta…… 给我留言 回答:(12) 律师您好：我想现在买一块农民的宅基地，想和卖家签订两份协议，一份是买卖协议，一份是今后拆迁得到的房屋和赔偿款赠与协议，这样能得到法律的支持吗？如果法院不予支持能得到相应补偿吗？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-08-14 13:52
如非本村村民，不能得到支持，但可以获得相应补偿。
追问：
谷律师您好：能问一下补偿款能高于我的支出吗？谢谢
回答：
能高于。
追问：
谷律师：和卖家签订的协议用专业律师拟定吗？收费是多少？
回答：
最好委托专业律师起草，具体费用与律师面谈。
- [山东-济南]
- 徐道德律师
- 26144积分
回复时间： 2011-08-14 13:52
不能，因为你们之间的协议住合同无效。从合同就更无效。集体规避办法可电话详细咨询咨询。为你们起草协议。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-08-14 13:52
宅基地不能买卖，合同无效不受法律保护
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-14 13:58
宅基地不能买卖，你们的协议属于无效协议。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-14 14:05
如非本村村民，不能得到支持.
- [北京-海淀区]
- 张浩律师
- 2204积分
回复时间： 2011-08-14 14:31
以目前的政策和判例无法得到支持。
追问：
张律师您好：那能得到补偿吗？
回答：
根据各方的过错，会返还购房款及相应的经济补偿。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-14 14:35
宅基地不能买卖
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-14 15:23
你好，宅基地是不允许买卖的
追问：
任律师您好：那能得到补偿吗？
回答：
补偿只能给房主，你得不到
追问：
可是他现在的房屋已经没法住人了，我买了之后还要翻盖啊！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-08-14 16:03
要根据具体情况分析和认定是否有效。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-08-14 16:14
宅基地不能买卖，合同无效.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-14 17:45
合同无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-16 16:05
宅基地不能买卖，你们的协议属于无效协议，拆迁前对方可将房子要回。
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