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合同是否有效
辽宁－沈阳 08-14 19:33 悬赏 0 发布者:金玉岩 给我留言 回答:(1) 我家买了个动迁房，由于房照没有下来所以双方签了协议书。但是房主都八十岁了如果去世了我们该怎么办理手续
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- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2011-08-15 13:03
是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。你们已经与房主达成了房屋买卖合同，但是并没有办理房屋登记，所以如果房屋在登记的过程中变更为其他人的话，依据我国对不动产管理的规定，房屋将归于他人。第二，即便是房主过世，你们之间的合同依然有效。
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