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怎么判定房子是共同财产？
吉林－吉林 08-15 10:02 悬赏 0 发布者:zhaoji…… 给我留言 回答:(5) 婚前老公付首付，婚后共同还贷，但是在卖房子的时候合同上写的是他的名字，婚后可以把我名字加在房本上吗？？？共同财产是根据房本上的姓名吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562252积分
回复时间： 2011-08-15 15:21
双方同意，可以办理夫妻加名，免税。
- [-]
- 燕居客
- 给我留言
- -21积分
回复时间： 2011-08-15 10:12
根据新婚姻法的解释，房子是谁首付，财产归谁,加你的名字也可以，房产部门会收税的，很高！
追问：
一般按照什么标准收税啊？
回答：
一般来说有土地交易费、契税、建档费等（按当地标准计算）
追问：
契税是按照房屋的总价格计算吗？还是怎么样计算的
- [吉林-长春]
- 陈晓静律师
- 1519积分
回复时间： 2011-08-15 11:12
1、在办理房产证时，可以向产权中心申请添加共有人。
2、也可以在婚后进行财产约定，约定该房屋为双方共有。
2、也可以在婚后进行财产约定，约定该房屋为双方共有。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-15 11:40
按照新婚姻法解释三，房子属于你老公个人财产，你们共同还贷部分属于共有财产。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-15 21:23
毕长明律师解答：
1、可以加上；
2、是的。
1、可以加上；
2、是的。
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