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请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房
四川－成都 01-04 13:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房，并以附加合同无此条款为由说逾期不收房按自动收房处理，请问业主怎么维权，可否赔偿，可否退房，谢谢！
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795595积分
回复时间： 2016-01-04 14:11
您好，可以起诉要求开发商承担违约责任
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-01-04 13:55
您好，可以根据合同要求。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2016-01-04 13:57
你好。该条款无效，业主可以拒绝收房，并按劳动合同相关规定要求开发商承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-04 13:57
你好，按照合同约定处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-04 13:58
你好！需要按照你们当时签订的购房合同处理。如果开发商交付的房产确实不合格，你有权利拒收的，并且请求对方承担赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-04 15:40
可以通过诉讼来解决，退房不能得到支持，可以主张开发商承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-04 19:03
你好，开发商的行为明显违法，未取得房产证无法交房，你们业主可以要求其承担违约责任。
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