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对方欠转让费不还！
北京－朝阳区 01-04 15:19 悬赏 20 发布者:q58436…… 给我留言 回答:(9) 我在14年转让高校店铺一个给马先生，约定转让费共3W，约定与房东当年签订房租租赁合同时支付2W，第二年签订房租租赁合同时结清余款。结果第二年由于政策调整，马先生同意学校放弃经营，同时学校免除马先生共2W房租。我还有权利收回转房费余款吗？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-01-04 15:43
欠款：
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-04 15:20
您好！有权要求支付。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-01-04 15:21
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
追问：
合同说是次年和房主签订房租租赁合同的时候结清尾款，可是他和房主协商放弃继续租赁，房主免除他2W租金，我怎么办？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-04 15:22
你好，你可以收集好证据进行诉讼
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-04 15:21
你好！合同有约定的按照合同的约定履行；如果对方出现违约行为，协商不成的搜集证据起诉主张对方承担违约责任。如有需要，您可以来电咨询。
追问：
合同说是次年和房主签订房租租赁合同的时候结清尾款，可是他和房主协商放弃继续租赁，房主免除他2W租金，我怎么办？
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-01-04 15:23
您好，根据合同约定，建议来电咨询，为您进一部分分析
追问：
合同说是次年和房主签订房租租赁合同的时候结清尾款，可是他和房主协商放弃继续租赁，房主免除他2W租金，我怎么办？
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2016-01-04 15:24
你好，应当按照双方的合同约定履行
追问：
合同说是次年和房主签订房租租赁合同的时候结清尾款，可是他和房主协商放弃继续租赁，房主免除他2W租金，我怎么办？
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-01-04 15:28
可以主张
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454639积分
回复时间： 2016-01-05 11:36
您好！有权要求支付。如有需要请电话联系！
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