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买二手房，房主不清欠相关房屋费用，怎么办？
黑龙江 09-01 11:22 悬赏 20 发布者:娜娜nana…… 给我留言 回答:(4) 通过中介买二手房，买方购房款已经交到房产交易所指定的银行托管中，卖方房证也交到了交易所办理更名中，再有7天就可以领证了。这几天中介带我们双方查欠费，除电费不欠，其他费用共欠8000多元。房主不给，我怎么办。
注：房主的房子是刚刚法院判了抵账的房子，房主说这些欠费他和原房主要不来，原房主欠费，物业公司等部门应该向原房主索要，不应该找他或者找我。中介做了些房主的思想工作，也没有结果。
我想请您分析一下我的这个情况，指导我现在该怎么做。
注：房主的房子是刚刚法院判了抵账的房子，房主说这些欠费他和原房主要不来，原房主欠费，物业公司等部门应该向原房主索要，不应该找他或者找我。中介做了些房主的思想工作，也没有结果。
我想请您分析一下我的这个情况，指导我现在该怎么做。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-01 12:27
如果合同中对于费用承担有约定的话，那么应当按照合同约定处理。如果没有约定，那么在房主使用期间产生的费用，应当由房主承担。至于原房主欠下的物业费，当然不应当由你或者现房主承担。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 张仁东律师
- 14728积分
回复时间： 2009-09-01 19:02
如果没有特殊约定 卖方应当补缴欠费
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-02 06:58
如果有证据可以提起诉讼解决.。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-09-06 19:16
如果确有需要可以先电话联系，或者直接面谈处理，哈尔滨何律师、张律师为您维权。
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