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房屋分配问题
天津 08-16 16:25 悬赏 0 发布者:njx200…… 给我留言 回答:(7) 我现在有一个关于房屋分配的问题需要向您咨询一下：
我父亲现有一套住房，已经做了财产公证给儿子。但现在儿子对老人不好，老人想取消公证，儿子不给房本和公证的东西。老人没办法只好从新办了新房本，那之前的公证还有效吗？
我父亲现有一套住房，已经做了财产公证给儿子。但现在儿子对老人不好，老人想取消公证，儿子不给房本和公证的东西。老人没办法只好从新办了新房本，那之前的公证还有效吗？
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193737积分
回复时间： 2011-08-16 16:56
有效，有争议的，可以诉讼解决。
追问：
如果原有旧公证不撤销，重新公证一份新的公证，旧公证是否有效
回答：
旧的无效。
追问：
老人有3个子女，最初的公证只给与其中一个儿子，重新公证如果3个子女平均分配是不是不可以？如果公证给其中2个子女是不是就行了？谢谢
回答：
可以的。
追问：
如果子女分配份额不等，有分40%和60%的。这种情况公证处给公证吗？谢谢
回答：
可以的。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278024积分
回复时间： 2011-08-17 07:27
公证需要看是赠与还是遗嘱，赠与可以撤销，遗嘱可以在办一个公证
追问：
老人有3个子女，最初的公证只给与其中一个儿子，重新公证如果3个子女平均分配是不是不可以？如果公证给其中2个子女是不是就行了？谢谢
回答：
需要看写的是赠与公证还是遗嘱公证，
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-08-16 16:33
公证有效，如果欲取消公证，需要公证或起诉撤销原公证。
追问：
如果原有旧公证不撤销，重新公证一份新的公证，旧公证是否有效
回答：
可以重新公证，撤销原公证，撤销后原公证失效。
追问：
如果不撤销原有公证，新的公证是否有效
回答：
当然有效。
追问：
原有的公证可以不理睬，以新的公证为准，是吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-16 20:32
没有意义，儿子可以起诉后直接改到儿子名下。老人手中房本作废。
追问：
为什么，房子本来就是老人财产，给儿子公证了是老人百年以后才能转动儿子名下。现在儿子对老人不孝顺，想撤销原公证，没想到您的解释是儿子可以起诉老人后直接改到自己名下。我有点晕。您是专业离婚律师，可能对这种财产分配不太专业。您的解释我有点接受不了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-17 11:28
取消原公证，需要起诉撤销原公证。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-08-17 15:00
公证有效，需要到公证机关撤销公证
追问：
您好赵律师。老人有3个子女，最初的公证只给与其中一个儿子，重新公证如果3个子女平均分配是不是不可以？如果公证给其中2个子女是不是就行了？谢谢
回答：
重新公证可以任意处置财产，给谁都可以
追问：
如果子女分配份额不等，有分40%和60%的。这种情况公证处给公证吗？谢谢
回答：
确定份额才能公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-17 17:46
若是遗嘱，可以新公证遗嘱废之；若是赠与，需要诉讼撤销。
追问：
若是赠与，不撤销原有公证，再重新立一个新的公证可以吗？因为最初的那份公证我们其他兄妹谁也没见过，老人也不清楚当时是哪一个公证处给做的公证，也不知道当天的公证人员姓什么、电话多少全不清楚。找儿子要这些资料全都不给
回答：
赠与必须诉讼解决
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