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市场租赁合同解除
上海－浦东新区 09-01 14:48 悬赏 25 发布者:huayan…… 给我留言 回答:(4) 乙方在租赁期间单方想解除合同构成违约，除已交租金外，应承担违约金（以两个月租金计算），甲方将扣除后的余额退还给乙方
这句话要怎么理解，主要问题是已交的租金能不能拿到，我是乙方
这句话要怎么理解，主要问题是已交的租金能不能拿到，我是乙方
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-01 15:01
从字面上理解，已交的不算，还要交两个月的租金作为违约金，这是前一句，后一句讲，甲方将扣除后的余款退还给乙方，意思就完整了，整句话的意思就是，甚麽时候解除合同，从解除之日，赔付对方两个月的租金。赔付范围含已经交付的租金，不够的再补交
- [上海-徐汇区]
- 汪东先律师
- 3758积分
回复时间： 2009-09-01 15:11
如果要解约,需向对方支付两个月租金作为违约金;如果所交租金有多,就先扣除,余额返还.
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2009-09-01 17:44
按约定，拿不到。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-02 10:48
通常租赁合同有保证金或者押金，该条款的意思，出租人可以在扣除违约金的情况将剩余部分退回；
最好要看合同才能准确回答。
最好要看合同才能准确回答。
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