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合同纠纷
08-17 13:58 悬赏 15 发布者:fengji…… 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(6)
律师您好:
《中华人民共和国合同法》第五十七条规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
那要是买了五证不全的期房，现在想退，合同上面写的如有争议，按仲裁裁定结果为准，那用交3%的违约金不？要是开发商不退房款，那能去什么地方维权啊？法院还是仲裁？？谁会受理啊?能要回全额退款不？
谢谢 了 ，急啊 ！~~
《中华人民共和国合同法》第五十七条规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
那要是买了五证不全的期房，现在想退，合同上面写的如有争议，按仲裁裁定结果为准，那用交3%的违约金不？要是开发商不退房款，那能去什么地方维权啊？法院还是仲裁？？谁会受理啊?能要回全额退款不？
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话：13891879542
- 1248523积分
回复时间：2011年08月17日 14时12分
针对你的问题答复如下；
1，既然合同已被确认无效、被撤销，当然就不存在违约的问题，也就不需要承担违约责任；
2，约定仲裁，就应先申请仲裁，只有不属于仲裁协议的范围，才可以向法院起诉维权。
3，应该可以要回全额退款。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，既然合同已被确认无效、被撤销，当然就不存在违约的问题，也就不需要承担违约责任；
2，约定仲裁，就应先申请仲裁，只有不属于仲裁协议的范围，才可以向法院起诉维权。
3，应该可以要回全额退款。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
其它答案
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-08-17 14:12
把合同发过来。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552453积分
回复时间： 2011-08-17 14:29
已经回复过
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-08-17 14:54
可以向仲裁委员会提起仲裁申请。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-08-17 15:12
明确约定发生争议仲裁的，只能申请仲裁。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-08-17 18:13
建议委托律师代理，可以联系本律师。
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