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弱势的我们该怎么办

北京－海淀区 08-17 16:18 悬赏 20 发布者:玲玲@ 给我留言回答:(6)

我们几人通过中介合租了一套农大家属院的房屋复习考研，几天以后楼上住户来与我们大吵一顿，说我们半夜两点不睡觉，构成扰民等，但事实我们每天最晚11点就睡觉了，考研的我们休息时间都很规律，而楼上向房东说我们扰民，房东来看房发现屋内居住超过规定的人数，但我们是通过中介租的房子，与中介签订租房合同时，我们已明确说明一屋里居住四人，现房东要从中介手中收回房屋，而中介限我们20号前搬走，我们一时无法找到房子，并且以我们扰民为由不但不退房租及押金，还要收我们200%（租金每月5150）的违约金。但事实我们并未构成扰民，即使要扣我们扰民，是否应该拿出证据，根据我们与中介（北京泰诚嘉和房地产经纪有限公司圣丰分公司）签订的合同第十三条，租赁期内，甲方需提前收回该房屋，应提前通知乙方，并积极给乙方调房，否则将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的200%支付违约金。请问，我们应该如何与中介协商，我们应该维护并取得什么利益呢？谢谢了

问题补充：

我们打了110,110不管，打了法制日报，也只是给了个律师的电话，打了北京节目

《七日》，说三个工作日内若受理就给答复，若不管就不给答复了，我们的钱都交到中介了，现在中介来赶我们走，我们连租房的钱都没有，我们就这样被中介呵斥着，叫天天不应，打官司至少半年的时间，我们复习考研时间耗不起，打官司我们还要往里面出钱，我们该怎么办，这么荒唐的事情

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