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针对房东欺诈性合同,及拒绝返祖和押金,该如何辩护?
江苏-南京 01-06 17:02 悬赏 0 发布者:laine9…… 给我留言 回答:(1) 我去年9月份来到南京,第一次租房,无经验,房东一式两份合同,给我的合同下方很多空白处,后来无良房东在不与我商议的情况下自行在她的那份合同上把空白处填补完,合同签为三个月(从2014年9月25日至2014年12月24日), 后在合同反面只写了续租两个月,至今房东未再与我签其他合同。
15年11月我因老家重新物色新工作,准备离开南京,于15年11月18日电话告知房东我12月初要退租,并要求其返还我剩余房租和押金,房东表示知道了,没有提出要扣除任何钱,两天后我再次电话告知房东,我将于12月6日退租搬离,让其先把12月份剩余20天的房租给我,押金待我搬家时再返我,房东电话里说双休日(11月28日/29日)过来,等到11月28日(周六)那天开始,我电话和短信N次,提醒她退还租金和押金约2500元,房东均拒接和不回,一直持续近一周的时间不接电话、不回短信,同时还让雇佣管理员不要搭理我,最后我又发出一条短信提醒她若再拒接我电话,我将采取相关措施,房东可能考虑到钥匙还在我手里,终于回了一条说让我打扫干净卫生,搬家时她来结账。
我12月5日打扫了一天的卫生,东西搬离了七七八八,12月6日中午,房东姗姗来迟,检查卫生时,她乘我不注意的时候把钥匙拿走了,然后哄骗我把剩下的几个包裹拿到管理员室那里再给我结账,到了管理员那里,她才开始告诉我20天的房租她一分不返,押金也要扣掉一半,我提出反对,双方争执不下,我立即打雨花区110报警,警方派了两名人员过来,说我的合同有问题,还表示钱在谁手上谁狠,说他没办法强制让房东退钱给我,我只好又向警方提出,我还有20天的租期,房东如果不退钱给我,需要把钥匙还给我,警方依旧表示他没权利让房东给我,然后草草登记了一下身份证号,就离开了。
我已于12月7日在南京雨花区法院立案,将于1月20日开庭,想咨询下我赢的几率有多大,从哪几方面来为自己辩护?
15年11月我因老家重新物色新工作,准备离开南京,于15年11月18日电话告知房东我12月初要退租,并要求其返还我剩余房租和押金,房东表示知道了,没有提出要扣除任何钱,两天后我再次电话告知房东,我将于12月6日退租搬离,让其先把12月份剩余20天的房租给我,押金待我搬家时再返我,房东电话里说双休日(11月28日/29日)过来,等到11月28日(周六)那天开始,我电话和短信N次,提醒她退还租金和押金约2500元,房东均拒接和不回,一直持续近一周的时间不接电话、不回短信,同时还让雇佣管理员不要搭理我,最后我又发出一条短信提醒她若再拒接我电话,我将采取相关措施,房东可能考虑到钥匙还在我手里,终于回了一条说让我打扫干净卫生,搬家时她来结账。
我12月5日打扫了一天的卫生,东西搬离了七七八八,12月6日中午,房东姗姗来迟,检查卫生时,她乘我不注意的时候把钥匙拿走了,然后哄骗我把剩下的几个包裹拿到管理员室那里再给我结账,到了管理员那里,她才开始告诉我20天的房租她一分不返,押金也要扣掉一半,我提出反对,双方争执不下,我立即打雨花区110报警,警方派了两名人员过来,说我的合同有问题,还表示钱在谁手上谁狠,说他没办法强制让房东退钱给我,我只好又向警方提出,我还有20天的租期,房东如果不退钱给我,需要把钥匙还给我,警方依旧表示他没权利让房东给我,然后草草登记了一下身份证号,就离开了。
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