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关于公租房变更承租人的问题
01-06 23:23 悬赏 0 发布者:momovi…… 给我留言 地区:上海－闵行区 回答:(3)
我家有一套公租房，是当初拆迁时候我奶奶和我表姐分的，承租人是我奶奶，户主也是我奶奶。
后来我的户口回上海了也落在里面，我姑姑退休后户口也迁进来了（姑姑是表姐的妈妈），奶奶死后，在我完全不知道的情况下，我姑姑私自拿着房产证和户口本去变更了承租人，我想问这个是合法的吗？公租房变更承租人难道不需要同住人同意吗？（最近听爸爸说她当时私自刻了我的私章，这件事情已经过去五年左右，我第一次知道还有这样的事，现在爸爸退休要把户口从外地迁回来，我姐姐由于是承租人的关系户口本上也变更为户主，所以不同意爸爸迁户口回来。）
后来我的户口回上海了也落在里面，我姑姑退休后户口也迁进来了（姑姑是表姐的妈妈），奶奶死后，在我完全不知道的情况下，我姑姑私自拿着房产证和户口本去变更了承租人，我想问这个是合法的吗？公租房变更承租人难道不需要同住人同意吗？（最近听爸爸说她当时私自刻了我的私章，这件事情已经过去五年左右，我第一次知道还有这样的事，现在爸爸退休要把户口从外地迁回来，我姐姐由于是承租人的关系户口本上也变更为户主，所以不同意爸爸迁户口回来。）
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- [北京-朝阳区]
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回复时间：2016年01月07日 09时02分
您好！根据你的陈述，如果你表姐和你奶奶在同一户籍，与你奶奶共同居住满一年，是原承租人的家庭成员，她是拥有作为承租人的资格的。但变更为承租人时，应取得其他家庭成员的同意。如果你认为自己的权利遭受损害，现在你还可以通过诉讼解决。本案中，是从你知道自己权利受损时计算诉讼时效的。
追问：
当时我和我姐姐从户口上来说都是跟奶奶居住满1年的，我的户口是2000年回来的，我姐姐当时已经结婚不住这里，姑姑户口不满一年
回答：
你姐姐没征得你同意而变更为承租人，也是不合法的。
其它答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-01-07 00:03
变更承租人，应征得其他同住人同意，否则系非法变更。
追问：
像这样的情况已经过了五年之久我要怎样要求取消此次非法变更呢？
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2016-01-07 14:45
变更承租人需要征得同住人的一致意见，你可以对这个承租人变更的程序，提出诉讼，要求撤销。当然即使打赢官司，恐怕也难以解决让你父亲落户的问题。
追问：
我现在已婚，是否可以向派出所申请分户
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