房产纠风

1995年，杨某欲在县城购买一套住房，但按当时的规定，农村户口不能在城市购买住房，随杨某便借了朱某的户口本购买了一套平房，房产证户主的姓名是朱某，1999年，杨某欲购买一套楼房，想将所购平房出售，一直租住杨某平房的赵某决定购买此套平房，双方协议房价为2万元，先付1万元，剩余房款1年后支付，房款全部付清后房产证过户给赵某，并签订了房屋买卖协议，但一年后杨某多次追要房款赵某都以各种理由拒付，后来赵某与妻子离婚，赵某口头将平房留给其妻，杨某再次去追要房款时已找不到赵某，赵某前妻称不知此事，拒付房款。赵某前妻一直居住在平房中，房产证一直也没有过户。直到2010年5月政府实施棚户区改造计划，宏大房产公司将该平房所在片区全部征购，在征购过程中由于赵某前妻居住在此平房中，宏大房产公司与赵某前妻签订了赔偿协议，随将此平房拆除，杨某发现平房已被拆除，随以朱某名义将宏大房产公司和赵某告上法庭，第一次开庭法庭宣告证据不充分，择日再开；第二次开庭被告人申请追加第三被告杨某，法庭宣告同意追加并择日再开；第三次开庭法庭宣告追加第三被告人杨某未到场，择日再开。我的疑问是：1、宏大房产公司所签订的赔偿协议是否合理？那些人可以得到房屋赔偿？2、此类案件是否有诉讼时限，诉讼时限如何计算？3、赵某诉称杨某有诈骗嫌疑，不是自己的房子，还以自己的名义出售，赵某的诉讼是否成立？4、法庭可能如何判决？