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婚前按揭买房，婚后领的房产证，房产证只写一方名字，算共同财产吗？可否办理公证认定为夫妻共有财产呢？
08-18 12:07 悬赏 0 发布者:momoni 给我留言 地区:山东－山东 回答:(6)
男方婚前按揭买房，婚后下的房产证，两人共同还贷，房产证写男方名字，算共同财产吗？如果想办成共同财产，可否到公证处办理公证认定为夫妻共有财产呢？
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最佳答案
- [江苏-淮安]
- 王维琼律师
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- 1755积分
回复时间：2011年08月18日 12时12分
共同到房产登记机关把名字加到产权人一栏。
追问：
谢谢，可是银行说贷款没完全还清，不让改名字呢！是这样吗？
回答：
一般未还清贷款是不能改名。如想改名，有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关改名手续。
提问者对最佳答案的评价：
我明白了，谢谢！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-18 12:09
在房产证上登记夫妻双方的名字就可以了。
- [山东-菏泽]
- 孟长空律师
- 967积分
回复时间： 2011-08-18 12:17
算是共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-18 12:17
是男方个人财产。
想办成共同财产，需双方至房管局申请加另一方为房产共有人。
想办成共同财产，需双方至房管局申请加另一方为房产共有人。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-18 12:18
双方至房管局申请加另一方为房产共有人
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-18 12:19
根据《婚姻法》解释三，此房是男方个人财产。
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