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租赁集体土地厂房拆迁补偿问题
上海 08-19 12:54 悬赏 0 发布者:袁望晓 给我留言 回答:(4) 我在上海市闵行区农村租地注册公司，连续经营七年以上，突遭征地拆迁，但村实业公司（出租人）一直拒给分文补偿而要求我公司搬离，请教：
1．集体土地上房产的合法承租人，遇征地拆迁时应否获得补偿？
2．房东认可已签“打包”动迁，开发商称还未签协议（借口，他已拿到土地使用权证，政府也发布了拆迁许可证），应该由谁负责对承租人的补偿？
3．如何得到应得的补偿？
谢谢！
1．集体土地上房产的合法承租人，遇征地拆迁时应否获得补偿？
2．房东认可已签“打包”动迁，开发商称还未签协议（借口，他已拿到土地使用权证，政府也发布了拆迁许可证），应该由谁负责对承租人的补偿？
3．如何得到应得的补偿？
谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-19 12:59
可以得到补偿，具体看政策。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-19 13:14
你可以得到补偿的；建议面谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-19 15:04
您好，可以起诉房东，把拆迁方作为第三人拉进案子里来。得到的赔偿，主要是设备安置费用，停工补偿，员工补偿等费用。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-19 17:27
可以起诉要求房东支付动迁补偿的。
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