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关于行政诉讼
陕西 08-20 10:36 悬赏 25 发布者:dbhr 给我留言 回答:(4) 敬的律师:您好!
1、当事人A 购买一商品房,后又转让了部分份额给B,开发商在统一给各商铺办房产证,给A办的用的是A的名字,而且A在办证期间曾通知过B,告知开发商不认B,由于第一B与开发商没有合同关系,第二B也没有去房管所或开发商那申请,第三开发商说A与B是私下买卖关系,开发商并不认此B,开发商给办的房产证就这样下来了。2、A转让部分份额给B,B拖延至第二年后半年才付款,由于房价飙升,开发商将原房产的一半因A的钱没有到位和其他因素而卖给第三人C,再加上平米缩减致使产生了合同纠纷,因为合同中有这方面的约定而B不履行。B行政起诉撤销A的房产证,一审判决撤销。A行政上诉有多大胜算?如果撤销房产证,那实际争议并没有解决,反而增加A与B的恩怨,法院的职能是这样的吗?请详细答复,谢谢了
1、当事人A 购买一商品房,后又转让了部分份额给B,开发商在统一给各商铺办房产证,给A办的用的是A的名字,而且A在办证期间曾通知过B,告知开发商不认B,由于第一B与开发商没有合同关系,第二B也没有去房管所或开发商那申请,第三开发商说A与B是私下买卖关系,开发商并不认此B,开发商给办的房产证就这样下来了。2、A转让部分份额给B,B拖延至第二年后半年才付款,由于房价飙升,开发商将原房产的一半因A的钱没有到位和其他因素而卖给第三人C,再加上平米缩减致使产生了合同纠纷,因为合同中有这方面的约定而B不履行。B行政起诉撤销A的房产证,一审判决撤销。A行政上诉有多大胜算?如果撤销房产证,那实际争议并没有解决,反而增加A与B的恩怨,法院的职能是这样的吗?请详细答复,谢谢了
问题补充:
问题有点含糊,事情发生在2003年,原本开发商卖给A九百平米,A因合伙开发的需要,把九百平米中的一半转让给其他两位“股东”,其中一位股东是当地法院的副院长,在本案中有利益关系。当时A与B签订的合同,要求当日付款,但B拖延至第二年才付清,致使开发商给A的平米被缩减了一半,(如果B及时把钱交给A,开发商给A的平米就不会少,由此签订了不属本意的合同,再加上双方多年朋友关系没有过多追究,A做出让步,就平米要求缩减20平米而非一半,并退还相应款额,B刚开始还答应,到后来却变脸了)因为A与B的合同中约定:“A转让给B的平米以开发商给A的实际平米为准,并且多退少补”。争议一直存在,A曾找B商量,B不但不同意,还武力恶语相加一纸诉状将A告至法院。请问撤销能解决争议问题? 请给本人一条明路?当地一审判决是否得当?怎样才能不让房产证撤销?
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4550007积分
回复时间: 2011-08-20 10:45
需要看具体材料 确定
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话:18629037091
- 145928积分
回复时间: 2011-08-24 15:15
建议向律师当面咨询。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701539积分
回复时间: 2011-08-20 10:46
答:1、AB之间的纠纷,需要在房产证发放后,B才可以添加为房产共有权人;2、AB间的纠纷与开发商无关;3、A有权决定是否继续履行合同,添加B为共有权人;4、A的主张能够得到法律支持。
追问:
1、AB之间的纠纷,需要在房产证发放后,B才可以添加为房产共有权人。
A在一审判决中,以隐瞒和提供虚假材料办理登记,撤销A的房产证,请给予详细答复,谢谢了
回答:
答:需要A同意;可以。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2011-08-20 11:01
你的问题比较复杂,建议向律师当面咨询为宜。
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