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租房合同地址与房产证地址不符
上海－黄浦区 01-10 14:55 悬赏 20 发布者:ynbsfm…… 给我留言 回答:(4) 我与某物业公司签订租房合同用于经营产品，但我去办营业执照时发现，对方和我签订的合同地址门牌号与房产地址门牌号不符，因此无法办理营业执照，经询问对方，对方答复是经过变更的，但变更的文件找不到了，要等他们重新补办，就这样到现在已经1年多时间，都没得到解决，而我只能在没有营业执照下试营业，现在我想退租，并要求对方退回押金和承担装饰费用等损失，这样要求是否合理？
问题补充：
现在对方要求我们缴纳第二年房租，并认为是我们退出违反合同，押金不予退回，并强行不给我们搬走我们自己的设施设备，他们有权这样做吗?因我不在上海，想委托律师全权处理此事是否可行呢？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-10 14:59
可以要求对方退还你的押金并赔偿你的装修损失。
追问：
现在对方要求我们缴纳第二年房租，并认为是我们退出违反合同，押金不予退回，并强行不给我们搬走我们自己的设施设备，他们有权这样做吗?
因我不在上海，想委托律师全权处理此事是否可行呢？
回答：
可以委托律师处理，具体可以电话联系。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-01-10 15:00
可以的。
追问：
现在对方要求我们缴纳第二年房租，并认为是我们退出违反合同，押金不予退回，并强行不给我们搬走我们自己的设施设备，他们有权这样做吗?
因我不在上海，想委托律师全权处理此事是否可行呢？
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-01-10 15:21
你好，按合同约定处理违约的事。
追问：
现在对方要求我们缴纳第二年房租，并认为是我们退出违反合同，押金不予退回，并强行不给我们搬走我们自己的设施设备，他们有权这样做吗?
因我不在上海，想委托律师全权处理此事是否可行呢？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-01-10 21:51
1、可起诉对方要求解除合同，退还押金并赔偿全部损失。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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