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解除房屋买卖居间合同,可以将房地产中介追加为被告吗?
08-21 15:55 悬赏 0 发布者:antaif…… 给我留言 地区:北京-海淀区 回答:(11)
买方存在严重的迟延履行行为,卖方想解除房屋买卖居间合同,而中介签字人不是注册经纪人,可以将房地产中介追加为被告吗?
问题补充:
合同规定,贷款当日三方需到场
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2011年08月22日 10时08分
对方有违约行为,可以要求承担连带责任,但能够将中介追加为共同被告,还要看你和中介的合同具体约定。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
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其它答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-08-21 16:03
一般不能。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-08-21 16:34
一般不能。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-21 16:42
一、买方如果严重违约导致合同不能继续履行的,卖方可以主张解除合同;
二、居间人如果没有促成双方交易可以要求其退还居间费用,如居间人没有过错,没有追加中介为被告的理由。
二、居间人如果没有促成双方交易可以要求其退还居间费用,如居间人没有过错,没有追加中介为被告的理由。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-21 16:58
要看中介是否需要承担责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-21 17:53
根据合同约定具体确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-21 17:58
居间合同是三方参与的合同,起诉直接将中介和对方列为共同被告。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2011-08-21 17:58
如果买方违约,卖方可以承担违约责任。是否追加中介公司要根据具体情况分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-21 22:16
一般不可以,建议带上合同找律师咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-22 16:56
司法实践当中,中介一般做第三人
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-08-22 17:04
一般不能
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