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新婚姻法的疑惑
08-21 20:15 悬赏 0 发布者:好好过1 给我留言 地区:湖南-株洲 回答:(3)
请问在没结婚的情况下,买房时两人共同付首付,用男方公积金贷款,首付是不能写女方的名字吗?房产证没有办理下来之前登记结婚的话,房产证能否写两人的名字?
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间:2011年08月21日 20时17分
一般是合同上是是谁的名字,写谁的名字。
追问:
合同当时是写了两人的 但是在办理中的过程中因未打结婚证且女方不能提供收入证明,而把女方的名字删了 而我手上的合同还是保留了两人的名字 以后的房产还属两人的吗?
回答:
那一般写不了两个人的名字了,双方协议约定一下共有吧!
追问:
怎么协议才合法呢
回答:
约定房屋双方共有即可。
追问:
自己约定就可以吗 还是要到哪里去公证?
回答:
自己约定即可,当然公证了更好。
追问:
我手上的合同还是两个人的名字 那又以哪个合同的为准
回答:
以建委(房管局)备案的合同为准。
追问:
那房产局可以擅自把名字删掉吗 违法吗
回答:
他们肯定无权删掉。
追问:
那他们没有经过我们签字确认就删除 应该以谁的合同为准
回答:
个人认为,他们不可能这么做的,这是最基本的法律常识。
追问:
公证要在什么时间进行才有效,首付之后或贷款办理下来之后,还是在房产证办理下来之后?
回答:
协议随时可以公证。
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- 毕丽荣律师 VIP
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- 3927576积分
回复时间: 2011-08-21 20:24
是否写是你们双方的事,写一个人的名字,就是个财产
追问:
合同当时是写了两人的 但是在办理中的过程中因未打结婚证且女方不能提供收入证明,而把女方的名字删了 而我手上的合同还是保留了两人的名字 以后的房产还属两人的吗?
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-08-21 20:41
可以的。
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