乡下祖屋纠纷

我外公（甲方）今年79岁，有一处祖上留下的祖屋。一栋三间。土地证写的是我外公一个人的名字。位于知名风景区中。

年轻时生5个女儿。后与外婆离婚。因无儿子。我妈妈是大女儿。所以定我妈为儿子。定我长外孙为内孙（我是跟爷爷姓的），记入族谱，继承香火。

后62岁经过人介绍与现任老伴（乙方）相结合。目的是二个老人老年相依。结婚时口头说好的相互依伴，但是内外区分（没立字据）。领过结婚证。甲乙双方子女互称对方为叔叔阿姨。结婚时甲方5个子女全部已成人出嫁（乙方无抚养）。乙方4女1子。有一幼子未成年由甲乙双方共同抚养长大。

2012年外公确诊为癌症晚期。2015年因脑出血中风偏瘫卧病在床，后抢救治疗恢复行动能力。治疗期间已花费六十余万元。费用均由甲方5个女儿承担。住院化疗期间，在医院守夜陪床均由甲方5子女及其外孙外孙女轮流承担照顾。乙方及其5子女未出过一分钱。也基本没有陪护过。只有正常的探视。

2015年爷爷意外中风住院时。后打电话通知乙方来医院共同陪护。与甲方子女的共同照料了3天。甲方还是半边瘫痪，但是已经恢复了说话能力。后决定交代后事，决定要将老家的祖屋转继承到我妈的名下。

乙方看到甲方的病情。开始担心起她自己的未来。 后声称自己身体各种不舒服，还有头疼，要求回老家休息。甲方同意后。 乙方居然做出惊人举动。 拿走了全部乙方子女及其亲戚前来探望送给外公的人情礼金4000余元（这个钱是准备当天下午去交医疗费的）。回老家后跑去和她大女儿商量以后的事。 听闻三女儿说要购买风景区另一处房产。后经大女儿怂恿，跳出来要求分家产。为的是分得位于知名风景点的一处三间的祖屋后出让给其三女儿。

外公经过治疗，恢复语言和行动能力。出院回到老家后，甲方行动不灵活，经常卧床休息。 3天后乙方提出要求，甲方得知后，自然不允许祖屋被外人夺走，坚决反对。后甲方一反往态，不照顾甲方，也经常不按时烧饭给甲方吃，以致甲方气倒卧床。与乙方闹翻。 后甲方通知5名女儿前来照顾。

后甲方通知族中族兄族弟及村里的村长，要求前来协商解决，详谈一晚上，要求乙方签字房产继承协议。乙方及其女儿不同意签字。 谈崩。 

后甲方与女儿提出其无理要求。要签字可以，但是要求我妈妈一次性付给乙方10万养老费。供其缴纳养老保险使其月退休工资从900元上升到1900（以前甲方及乙方子女共同为其缴纳过5万元养老保险甲方付了2万元），并将来乙方如生病，医疗费承担一半，剩下1半乙方子女承担。


请问律师。继承的祖屋算不算夫妻共有财产？ 如后续谈崩， 乙方坚决不签字，拖延至甲方过世，乙方有无权利提出分配祖屋。乙方对甲方子女无抚养经历。 乙方提出此养老要求有无法律依据支持？如谈崩，推荐最好的解决方式是什么？